Thuật ngữ “căn hộ dịch vụ” đang dần trở nên phổ biến hơn trong lĩnh vực kinh doanh du lịch. Du khách đang có xu hướng chuyển đổi từ đặt phòng khách sạn sang tìm kiếm các căn hộ dịch vụ - Những căn hộ dịch vụ mang lại những trải nghiệm tương đương hoặc thú vị hơn. Trong bài viết này, TCSOFT HOTEL sẽ làm rõ xu hướng mới đang du nhập mạnh vào Việt Nam trong mấy năm gần đây.
Hiểu rõ căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ (Aparment Sevice) hiểu đơn giản là căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi về cơ sở vật chất (kể đến như: tủ lạnh, điều hòa, tivi, phòng tắm, bếp đun nấu, …), phục vụ cho cả lưu trú ngắn hạn và dài hạn, cung cấp các tiện nghi cho nhu cầu sử dụng hàng ngày, dịch vụ dọn phòng và một loạt các dịch vụ khác, tất cả đều đã bao gồm trong giá thuê.
Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ đang là xu hướng phải không?
Căn hộ dịch vụ sẽ mang đến cho bạn trải nghiệm như khi bạn đặt phòng tại một khách sạn nào đó.
Dịch vụ căn hộ cũng là giải pháp mới giúp du khách, doanh nhân hay xa nhà có thêm sự lựa chọn. Đặc biệt là khách doanh nhân đang tìm kiếm các giải pháp lưu trú thay thế khi xa nhà để có một kỳ nghỉ thoải mái hơn. Nếu bạn là một doanh nhân, người thường xuyên kéo vali và ở trong các phòng khách sạn truyền thống, bạn sẽ cảm thấy khác biệt mà các tính năng của một căn hộ dịch vụ mạng lại. Căn hộ cung cấp không gian, sự riêng tư và thoải mái trong môi trường xung quanh; bạn có thể tự do làm những việc giống hệt như bạn sẽ làm ở nhà như:
+ Chuẩn bị bữa ăn của riêng bạn trong nhà bếp của bạn
+ Hoàn thành công việc trong phòng khách
+ Ném quần áo thể thao của bạn vào máy giặt sau khi chạy
+ Sau đó thư giãn và xem Netflix, Youtube trong phòng ngủ của bạn.
Điểm ưu việt của Căn hộ dịch vụ so với Phòng khách sạn
Nếu so sánh mô hình kinh doanh giữa căn hộ dịch vụ và phòng khách sạn thì có thể kể đến vài ưu điểm như sau:
+ Căn hộ dịch vụ giống như một ngôi nhà, với các tiện ích mang lại sự tự do và thoải mái hơn
+ Một căn hộ dịch vụ thường có diện tích lớn hơn với một phòng khách sạn truyền thống.
+ Nếu bạn phải lưu trú dài ngày thì Căn hộ dịch vụ về cơ bản có chi phí rẻ hơn nhiều so với phòng khách sạn.
+ Cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về một căn hộ thực sự của địa phương trông như thế nào, mang lại sự đắm chìm toàn diện hơn về văn hóa và các giá trị so với các phòng khách sạn.
+ Có dịch vụ an ninh 24/7
Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ đang là xu hướng phải không?
Những loại mô hình căn hộ dịch vụ hiện nay
Căn hộ có diện tích nhỏ
Căn hộ dịch vụ mini là một kiểu căn hộ mà chỉ có một phòng ngủ được thiết kế theo kiểu khép kín hoàn toàn, linh hoạt đóng mở với các không gian khác bằng những vách ngăn di động hay kết hợp với các không gian khác bằng những thiết bị, đồ đạc đa chức năng.
Căn hộ dịch vụ mini hiện nay được thiết kế theo 2 kiểu phổ biến là căn hộ studio với diện tích khá nhỏ, chỉ từ 25m2 có sự kết hợp với nhiều chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, khu nấu ăn, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng làm việc, ... trong cùng một không gian. Chi phí 1 tháng từ 250 – 700$
Mặc dù diện tích của loại hình căn hộ dịch vụ này khá nhỏ nhưng không vì vậy mà mất đi sang trọng, tiện nghi. Nội thất trong căn hộ này thường được sắp xếp rất hợp ký và có thể linh hoạt di chuyển, thay đổi theo nhiều chức năng hay tích hợp nhiều chức năng khác nhau. Cách thiết kế căn hộ theo kiểu mini này nhận được rất nhiều sự quan tâm và lựa chọn từ các doanh nhân nước ngoài như Nhật Bản, Singapore, ... bởi truyền thống đơn giản và những thói quen sinh hoạt trong không gian nhỏ của họ.
Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ đang là xu hướng phải không?
Căn hộ có kích thước trung bình-vừa
Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình thường thiết kế với diện tích khoảng 30m2 và sẽ có từ 1 – 2 phòng ngủ và khu vệ sinh. Không gian của các công trình như khu vực bếp, phòng khách, phòng làm việc, ... cũng khép kín trong một không gian nhất định. Cách bày trí các trang thiết bị, nội thất ở loại hình này cũng có sự khác biệt so với căn hộ mini. Bởi quy mô lớn hơn và nhiều tiện ích hơn nên giá cả của loại hình căn hộ này cũng cao hơn, dao động từ 700$ - 1500$/ tháng.
Hiện nay, một khu căn hộ dịch vụ sẽ thường có cả căn hộ quy mô nhỏ và trung bình, mỗi khu sẽ có từ 10 – 30 căn hộ như vậy, phục vụ nhu cầu của du khách đến lưu trú.
Căn hộ lớn, cao cấp
Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp thường được xây dựng ở các khu trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hay các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, ...
Là loại hình cao cấp nhưng không hẳn đây sẽ là những căn hộ với diện tích lớn, tuy nhiên các dịch vụ ở đây được đánh giá là cao cấp mang lại cảm giác tuyệt vời cho du khách lưu trú. Với vị trí ở các khu vực nội thành hay các khu nghỉ dưỡng cao cấp nên giá cả thuê các căn hộ này cũng khá cao, phù hợp với các đối tượng là doanh nhân thành đạt, những người có điều kiện kinh tế tốt, du khách nước ngoài, ... Giá thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ dao động trong khoảng 2000 – 3000$/ tháng.
Một trong những hình thức của căn hộ dịch vụ cao cấp phổ biến hiện nay chính là căn hộ khách sạn, hay còn được gọi là “condotel” – loại căn hộ trang bị đầy đủ sân vườn, nhà hàng, bể bơi, các phòng tập, ... cho du khách khi đến lưu trú, mang lại cảm giác thoải mái, vui vẻ nhất khi đến đây. Loại hình condotel thường được tổ hợp cùng với các khách sạn 5 sao và được xây dựng ở những thành phố lớn trên cả nước. Quy mô của loại hình này khá lớn, có thể lên đến hàng trăm căn hộ với những thiết kế cực kỳ sang trọng, thu hút.
Với nhiều lợi ích so với mô hình đặt phòng truyền thống thì giải pháp mới “căn hộ dịch vụ” được nhiều chuyên giá đánh giá có tiềm năng phát triển vô cùng lớn tại thị trường Việt Nam. Có thể nói đến năm 2025 thì mô hình này sẽ cực kì thịnh hành và cạnh tranh sòng phẳng với mô hình phòng khách sạn hiện nay. Hy vọng những chia sẽ này sẽ giúp bạn có thêm góc nhìn về xu hướng kinh doanh mới trong ngành du lịch. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp quản lý khách sạn hãy tham khảo ngay TCSOFT HOTEL.
